李家坎CBD城市更新行动

本条目由 AI 依据年度报告、公开公告、地图资料及维护者提供的新闻稿整理，尚未经人工核校，仅供参考。历史公告与规划不代表当前状态。

李家坎CBD城市更新行动是临东市宣庆区在2025—2026年围绕李家坎中央商务区开展的片区建设与存量空间更新。本文记录更新过程；商务区位置与项目概况另见李家坎中央商务区。

李家坎中央商务区的建设由早期建成区整治，逐步扩展为商务楼宇、公共绿地、社区文体和消费空间的配套更新。2025年年度报告将政务核心区改造与李家坎建设一并回顾；2026年7月的进展公告则聚焦存量空间和公共服务改善。

2025年：政务核心区与商务载体

2月，板桥市政集团牵头改造政务核心区，以规划大厦重建为核心，并完善市府广场铺装、景观照明和休憩设施。随后，李家坎按中央商务区方向推进建设，规划参考南京河西及合肥商务区经验。6—12月，商务楼宇、酒店、住宅和公园等项目陆续建成。

功能	主要项目	阶段与作用
金融与总部办公	临东金融中心	2025年8月竣工，主楼245米；大型商场与两栋写字楼组合，竣工时公告称为全市最高楼。
不同层级的商务空间	怒江商务港、未名大厦、临东证券交易所	列入2025年6—12月建成项目，补充商务服务与企业办公载体。
商业、住宿与交通配套	彩塔·创新天地、瑞诗酒店、李家坎交通枢纽大厦	与商务开发同步完善；年度报告载明相关项目建成区间，未给出各项目准确竣工日。
绿地与居住	怒江公园、地铁·星悦里	公园于2025年底开放，补充步行与休憩空间；住宅项目列入年度建成清单。

2025年8月：片区改造阶段进展

8月20日的《临东新闻》稿件称，李家坎经过数月改造，临东金融中心及多个企业总部项目已基本建成，临川集团等企业迁入片区。稿件中的就业岗位、年产值属于预期表述，本条不将其作为实际统计。

客运枢纽、拆迁与功能调整

据稿件，李家坎客运站升级保留长途客运功能，增设公交枢纽与停车楼；报道列举138、323、386、387等公交线路在片区设站。这里记录2025年8月的报道情况，不替代现行线路与站点查询。改造期间拆除三座旧商用写字楼，并搬迁客运站背面的加油站，为后续项目腾出空间。

道路及历史设施保护

稿件记载，怒江街与市府大路更新了标线、交通设施、人行道和绿化。改造发现的老设施、旧地铁站口等，被采取围挡与挂牌等临时保护措施；稿件称其被评定为文物保护单位，但未列出具体名称、保护级别和公布文件，因此不据此编造保护单位名单。

当时规划中的商住项目与公园

地铁集团总部项目在稿中为拟迁入片区的商住项目，计划同时建设两座住宅楼。怒江公园当时仍属规划推进阶段，报道说设计基本完成、预计年内开工，不能将8月20日写成公园竣工日。后续2025年年度报告将公园列入6—12月建成项目，地图资料进一步记载其于年底开放。

未名大厦施工损坏与修复计划

稿件记载，未名大厦东南角在2025年8月17日晚因施工不当受损，计划9月初启动修复。现有材料只支持损坏与计划修复，不能据此确定修复开工日或完工日。

2026年：公共空间和街区微更新

1月的公交站名调整反映了片区地标变化，包括“彩塔·创新天地”“怒江公园西”“怒江公园东”和“怒江商务港”等名称。这里记录公告中的更名沿革，现行站名与位置仍需查询地图。

7月8日的公告介绍了两项已完成更新：宣庆体育场改造场地、看台与绿化，约500人的赛事空间同时兼顾日常公共休闲；JOY820潮流街区保留原有创意动物雕塑与中式牌坊，改善道路铺装、照明和通行组织，增设低密度商业空间。公告列举辽东烧烤、新四季、十指香、鼎香坊、长谷川等餐饮，精品咖啡馆仍属计划引入内容。街区还联动临东市图书馆新阳分馆，结合模玩、展示与公共文化服务。

这阶段更新重点从新增楼宇扩展到存量空间利用、公共活动与日常服务；工程完成、公告发布和后续招商属于不同事项，不能视为同一天全部落成。

资料与范围

本条区分年度报告、公开公告、地图简介与维护者提供的2025年8月20日新闻稿。建设热度可提示活动时段，不能单凭热网格判断建筑身份、正式开工、竣工或开放日期。

临东大学位于城海区，建设热度和校园建设事件不并入李家坎更新行动。餐饮企业的不同门店与加盟制度也分别记录，不能因为临金中心门店附近热度较高，将中鼎大厦店、雪乡店的开业日期套到临金中心店。

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